Karl Gustav Brunared 1

KollaHem har gått igenom underlaget till den friliggande villan i Karl Gustav utanför Varberg. Bostaden har fyra rum och 95 kvadratmeter boarea, med ett begärt pris på 1 850 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 66 annonser i hela staden Varberg vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger medianpriset på 29 195,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 33 procent under medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram jordvärme som uppvärmningsmetod, men KollaHem redovisar deklarationens siffra var för sig utan att dra några slutsatser om driftskostnader.

Planlösningen beskrivs i annonsen med tre sovrum på samma våning, ett rymligt vardagsrum med utgång till ett delvis inglasat uterum i sydvästläge, samt en källarvåning med tvättstuga, toalett och förvaring. En öppen spis finns enligt annonsen, men den bör kontrolleras innan användning — en uppgift som är värd att följa upp inför eventuell köp. Tomten anges uppgå till 1 209 kvadratmeter med utsikt över åkrar och ängar, och till villan hör garage samt parkeringsplatser på uppfarten.

Bland handlingarna finns besiktningsprotokoll, tomtkarta och två ombesiktningshandlingar. Besiktningsprotokollet och tomtkartan har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här, medan de båda ombesiktningshandlingarna finns men ännu inte har granskats i detalj. Den som överväger köpet bör därför ta del av hela underlaget, särskilt ombesiktningen, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.