Flanaden 70

KollaHem har granskat lägenheten på Flanaden 70 i Torpa, Vänersborg — en bostadsrätt på 61 kvadratmeter med två rum, fördelat på tredje och översta våningen i ett hus uppfört 1972. Utgångspriset är 165 000 kronor och månadsavgiften 5 794 kronor.

Priset är det som mest väcker uppmärksamhet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 51 annonser i stadsdelen Torpa, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen på 3 556 kronor. Även avgiften hamnar gynnsamt till — 2 % under stadsdelens median på 5 940 kronor i månaden. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om prissättning snarare än om vad bostäder faktiskt går för.

Annonsen beskriver badrummet som totalrenoverat 2025 i samband med föreningens stamrenovering, och räknar upp flera föreningens gemensamma insatser som nya fönster, ytterdörrar och balkongpanel. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kunnat efterkontrollera mot de granskade handlingarna — årsredovisning, stadgar och energideklaration har lästs, men gav inga verifierade fynd utöver energideklarationens primärenergital på 137 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen anger ingen energiklass, och det gör inte vi heller.

Balkong i söderläge, fiberavtal med Telia och ett föreningens gym presenteras som plus. Allt och annat kan vara sant — men det är säljarens ord. Verifierbart är framför allt priset, och där ligger bostaden under stadsdelens median vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.