Flanaden 10

KollaHem har granskat bostadsrätten på Angsvällen i Torpa, Vänersborg — en trea på 76,5 kvadratmeter i markplan med utgångspris 310 000 kronor. Huset är byggt 1972, och avgiften ligger på 6 734 kronor i månaden. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Torpa, som bygger på 51 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 14 % över medianen på 3 556 kronor. Även avgiften ligger över: 13 % över medianen på 5 940 kronor per månad. Det är alltså inget snöpt pris för området, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Lägenheten beskrivs i annonsen som välskött, och de årtal som anges pekar på en rad genomförda uppdateringar under de senaste åren: köket upplackerades och fick ny plastmatta i kökskorridoren 2024, vitvarorna är från 2022 och ett nytt laminatgolv lades i vardagsrummet 2023. Badrummet anges ha blivit klart under 2024 inom pågående stamrenovering, vilket är värt att följa upp med föreningen — vad återstår av projektet och hur det påverkar framtida avgifter är frågor köparen bör ställa.

Föreningen har enligt annonsen gjort flera gemensamma åtgärder, som nya fönster, ytterdörrar, panelbyte på balkonger och uteplatser samt nya balkongräcken. Annonser lyfter också ett gym som invigdes hösten 2022 mot en tilläggsavgift på 500 kronor per lägenhet och år, samt ett kollektivt bredbandsavtal på 159 kronor per månad. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras mot föreningens handlingar.

Handlingar som årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar finns och har lästs, men dokumentöversikten uppger inga verifierade fynd från dem utöver energideklarationen. Den visar ett primärenergital på 136 kWh per kvadratmeter och år — ett tal att jämföra med andra bostäder innan slutligt beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.