Bokgatan 26

KollaHems genomgång av den här bostadsrätten i Torpa, Vänersborg, utgår från lägenhetens grundfakta: 67,5 kvadratmeter fördelat på två rum, på andra våningen i ett hus från 1968, med utgångspris 230 000 kronor och månadsavgift 5 909 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 51 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen i Torpa, och avgiften ligger 1 % under medianen på 5 940 kronor per månad. Det är alltså gynnsamma siffror i jämförelse med stadsdelen, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Annonsen anger att lägenheten renoverats under de senaste åren, med badrum totalrenoverat 2017 i samband med föreningens stamrenovering, kök installerat i april 2020 och parkettgolv från samma år. Fönster och balkongdörrar ska ha bytts i hela föreningen sommaren 2023. År 2025 byggdes förrådet till, på bekostnad av sovrummets yta — något annonsen själv nämner, men som är värt att uppmärksamma för den som vill ha ett generöst sovrum.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 146 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklassen, och den är heller inte verifierad i underlaget.

Föreningen ska enligt annonsen ha kollektivavtal för bredband och hushållsel till fast månadspris, samt köer för både garage- och parkeringsplatser. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; dokumenten som lästs har inte gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.