Målarvägen 3, Lgh B1304

Det här är en nyproduktion — bostadsrätten uppförs 2026 och ligger på tredje våningen i ett trevåningshus i Rimbo utanför Norrtälje. Den upplåts med utgångspris 2 100 000 kr för 54 kvadratmeter fördelade på två rum, med en månadsavgift på 4 354 kr.

Sätt priserna i sammanhanget: enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Rimbo, baserad på 47 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset på 37 500 kr/kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden ungefär 4 % över, avrundat till helprocent. Även avgiften hamnar över normalen: medianavgiften i området är 4 196 kr per månad, och den begärda avgiften ligger också den cirka 4 % över medianen. Att betala lite extra för en helt ny lägenhet är inte konstigt, men köparen bör komma ihåg att jämförelsen bygger på annonserade priser — vad bostaden faktiskt lämnar marknaden för vid slutprissättning är en annan fråga.

Annonsen lyfter fram en hörnlägenhet med fönster åt två håll, en västvänd balkong och ett extra rum som beskrivs som en möjlighet att inrätta en minitrea. Det är alltså ett tvas rum där det tredje sovrummet inte finns på riktigt utan måste skapas — värt att väga in om familjens behov är fasta. Vidare nämns skjutdörrsgarderober som ger förvaring och en entré som beskrivs positivt. Den öppna planlösningen är en smaksak; för den som vill ha avskildhet mellan kök och vardagsrum är det en sådan lösning som formas av lägenhetens grunddrAG, inte en tillbyggnad.

Sammanfattningsvis: en färsk bostadsrätt som prissätts något över både kvadratmetermedianen och avgiftsmedianen i Rimbo. Nyproduktionens fördelar står mot premien, och den som uppskattar kvällssol och hörnläge får avgöra om det motiverar mellanskillnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.