Tångstigen 20

Villan i Brantevik ligger i utkanten av fiskeläget, med kort avstånd till havet och till byns restauranger, café och fiskaffär. Huset är byggt 1970 och har en boarea på 114 m² fördelat på fyra rum. Enligt annonsen finns fyra sovrum, en öppen sällskapsdel med utgång till trädäck i sydvästläge, en uppmurad öppen spis samt kök med matplats. På källarplan finns förråd, ett rum med klinkergolv och egen ingång som kan användas som gästrum, en enkel toalett och tvättstuga. Ett nytt värmesystem installerades 2024 enligt annonsen, och till fastigheten hör garage.

Tomten mäter 3 435 m² och beskrivs i annonsen som parkliknande, med stora gräsytor, uppvuxen växtlighet och stengärde runt tomten. Det skyddade och privata läget är annonsens eget påstående, inte något som kan verifieras i handlingar — i underlaget finns inga handlingar att kontrollera, vilket är värt att notera för den som vill granska skicket och villkoren närmare.

Priset är satt till 4 200 000 kr. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 9 % över medianen för hela staden Simrishamn, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 33 862 kr/m², baserat på 106 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om var villan ligger i utbudet snarare än om vad den faktiskt kommer att gå för. Medianavgiften i staden, 5 393 kr/mån, gäller bostadsrätter och är inte direkt tillämplig på en fristående villa.

Sammanfattningsvis är det en villabostad med generös tomt och havsnära läge i ett område som annonsen lyfter fram som charmigt. Köparens vinst ligger i att begära in och läsa handlingar, eftersom inga verifierade fynd finns i underlaget, och i att följa upp vad priset blir vid faktisk försäljning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.