Kvarsebovägen 126

Villan i Kvarsebo ligger till salu med ett utgångspris på 1 495 000 kr för 171 kvadratmeter och sex rum. Annonsen beskriver fastigheten som ett renoveringsobjekt som står inför omfattande åtgärder, och räknar upp en planlösning med entré, kök, matsal, vardagsrum, fyra sovrum och ett allrum. Till fastigheten hör enligt säljtexten en stor tomt och ett garage.

Begärt pris ligger i en markant läge i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026, med ett urval på 105 annonser, låg medianpriset i hela staden Norrköping på 30 129 kr per kvadratmeter. Mätt mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 71 % under. Det är viktigt att komma ihåg att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet gäller hela staden Norrköping — inte Kvarsebo specifikt.

Ur handlingarna framgår att en energideklaration finns bifogad, och där redovisas ett primärenergital på 81 kWh/m² och år. En korttidsindikering för radon och ett besiktningsprotokoll har också granskats, men inga ytterligare fynd från dessa dokument finns att redovisa i underlaget. I dokumentationen finns dessutom en tomtkarta och ett erbjudande från bank, men dessa texter har inte granskats.

Eftersom annonsen själv anger att fastigheten behöver omfattande renovering är besiktningsprotokollet ett relevant underlag för den som vill fördjupa sig i husets skick. Enligt mäklaren är planritningen beställd men ännu inte levererad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.