Rapphönevägen 4

Villa i Veddige, Varberg, byggd 1978, ligger ute till ett utgångspris på 2 350 000 kronor med en boarea på 138 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 19 358 kronor per kvadratmeter. Det ska dock noteras att underlaget bygger på sju annonser, alltså begärda priser snarare än slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset är prissatt i förhållande till grannarna – inte om vad bostäder faktiskt slutar på.

Huset är en 1,5-plansvilla med tre sovrum, ett allrum på övervåningen och en planlösning där köket enligt annonsen renoverades 2010 och öppnats upp mot vardagsrummet. Badrummet på övervåningen sägs vara renoverat 2016. Utemiljön beskrivs med söderläge, stenlagd uteplats, badtunna, växthus samt garage och förråd. Annonsen är i övrigt sparsam med detaljer om husets skick; ett besiktningsprotokoll finns i underlaget men har inte kunnat granskas i denna genomgång, vilket är värt att begära ut och läsa innan eventuella besiktningar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år. Med tanke på att huset är från 1978 är det ett tal som är värt att diskutera med en besiktare, särskilt om inga större energiåtgärder framgår av underlaget. Sammanfattningsvis är det ett hus som prissatts gynnsamt i förhållande till KollaHems jämförelse för området, men där köparen själv behöver ta reda på mer om teknik, skick och vad de angivna renoveringarna faktiskt omfattar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.