Kagalyckevägen 3

Villan på Getterön i Varberg är byggd 1973 och har en boarea på 105 kvadratmeter fördelad på fem rum. Utgångspriset är 6 900 000 kronor. Annonsen beskriver en öppen sällskapsdel där kök, matplats och vardagsrum samspelar, två sovrum på entréplan, ett extra rum i källaren samt ett inglasat uterum och en gäststuga på tomten. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 119 % över medianen för hela staden Varberg, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 30 060 kronor per kvadratmeter baserat på 69 annonser. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen visar hur huset ligger i förhållande till det begärda priset i liknande annonser – inte vad köparena faktiskt betalat.

Energiklassen är D, enligt uppgift om bostaden. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att fästa vid för den som vill veta mer om driftskostnader i ett hus från 1973.

Läget är det som säljtexten framhåller mest, och det finns reella uppgifter bakom: Getterön är känt för sina badvikar och havsnära miljöer, och annonsen pekar på gångavstånd till strand och restaurang samt närhet till centrala Varberg. Samtidigt är formuleringar som "drömboende" och "pärla" säljarens ord, inte vår bedömning. Vill du veta mer om husets skick, driftskostnader eller hur priset förhåller sig till slutpriser i området behöver vi handlingar som ännu inte finns i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.