Vårlöksvägen 8

KollaHem har granskat denna fritidshusannons i Estuna - Vämlinge utanför Norrtälje. Huset är på 48 kvadratmeter, har tre rum och är byggt 1990. Begärt pris är 1 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 139 annonser i hela staden Norrtälje vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen för staden, som är 36 288 kr/m². Observera att medianen avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en planlösning med kök, vardagsrum med braskamin, två sovrum och badrum med dusch, handfat och förbränningstoalett. Utöver huvudhuset finns ett gästhus på cirka 15 kvadratmeter samt förrådsutrymmen på tomten. Läget beskrivs som naturnära, med möjlighet till bad vid sjön Erken och omkring 15 minuters bilfärd till Norrtälje.

I dokumentunderlaget finns flera handlingar som lästs men där textinnehållet inte gett några verifierade fynd att återge: avloppsuppgifter, ritning över gästhuset och typgodkännande för kaminen. Ritningen över huvudhuset finns i underlaget men har inte granskats i detalj. Köparen bör därför begära att få ta del av dessa handlingar i original för egen genomgång, inte minst gällande avloppslösningen, där förbränningstoaletten i badrummet gör frågan extra relevant.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att utgångspriset per kvadratmeter ligger under medianen för Norrtälje stad, vilket är en gynnsam utgångspunkt inför vidare prövning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.