Svartsättravägen 14

KollaHem har granskat fritidshuset i Svartsättra utanför Norrtälje, ett på 17 kvadratmeter byggt 1988 med ett rum och utgångspris 650 000 kronor. Mäklaren beskriver en tomt på 2 190 kvadratmeter med berg i dagen, gräsmatta och träd, ett allrum med vatten i diskhon via samfällighetens sommarvatten, kyl/frys och två fastbebyggda våningssängar. Vid entrén finns en uteplats i sydvästläge, till största delen under tak, och huset ligger högt och insynsskyddat med vyer över öppna fält, enligt annonsen.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Norrtälje: vid sammanställningen den 17 september 2026 låg medianpriset på 36 728 kronor per kvadratmeter, baserat på 139 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 4 % över den medianen, enligt KollaHems jämförelse.

Annonsen anger köravstånd på cirka 40 minuter till Arlanda, 45 minuter till Uppsala, 35 minuter till Norrtälje, 60 minuter till Stockholm och 20 minuter till Rimbo, där annonsen lyfter fram service som matbutik, apotek och skolor. Bad i Ubby-Långsjön med grillplats nämns också.

Vad gäller handlingarna finns bland annat information om avlopp, bygglovshandling och detaljplan, vilka har lästs men inte gett några verifierade fynd som kan redovisas i denna genomgång. Övriga handlingar, däribland fastighetsbeteckningarna Svartsättra GA:3 och GA:4 samt avstyckningshandling, finns men har inte granskats i text. Köparen bör också notera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul för eventuella fel och brister, vilket annonsen själv uppgger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.