Raholmsvägen 228

KollaHem granskar ett fritidshus i Ankarsvik på Alnö, uppfört 1978, med 44 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 195 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med hänsyn till elva annonser i hela Sundsvall vid sammanställningen, ligger begärt pris per kvadratmeter cirka tre procent under medianen i staden, som var 28 077 kronor per kvadratmeter. Det är alltså en prisbild något under det som efterfrågas på stadens fritidshusmarknad – med förbehållet att statistiken gäller hela Sundsvall och inte bara Ankarsvik, och att den bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett svagare kort. Med 21 708 kronor per månad ligger den 25 procent över stadens median på 17 391,5 kronor, enligt samma KollaHem-jämförelse. Det är en kostnad som bör vägas in i den totala ägandekalkylen, särskilt för ett fritidshus som kanske inte används året runt.

Annonsen lyfter den 2 642 kvadratmeter stora tomten med utvecklingsmöjligheter, en friggebod med plats för gäster samt närheten till hav, strandpromenad och badplats. Vad "utvecklingsmöjligheter" i praktiken innebär – bygglovsvillkor, detaljplan eller kommunens riktlinjer – är inget som går att utläsa ur säljtexten. Inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att varken energiauppgifter eller andra dokument kunnat kontrolleras inför den här genomgången. Intressenter bör begära in och gå igenom underlaget noggrant innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.