Sanneruds bygata 21

Villa i Tived, Laxå, med utgångspris 4 295 000 kr, är inget vanligt småhusuppdrag. Byggnaden är ett missionshus från 1882, och annonsen riktar sig uttryckligen till den som vill bedriva verksamhet – café, galleri eller retreat nämns som exempel. Huset har enligt annonsen använts som café de senaste åren och ska ha bergvärme och solceller installerade år 2020, samma år som en sidobyggnad med en uthyrningsbar bostadsdel på ca 45 kvm boyta uppfördes.

Priset är det som bör väga tyngst för den som jämför med vanliga bostäder. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Laxå på 10 987,5 kr/m², baserat på 20 annonser vid sammanställningen den 2026-09-08. Det är ett urval av annonser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här fastigheten 146 % över – alltså mer än dubbelt så dyrt per kvadratmeter än vad bostäder i staden i genomsnitt begär. En del av förklaringen kan ligga i att det delvis handlar om verksamhetsförutsättningar snarare än enbart boarea, men det är ändå en markant skillnad som kräver att köparen värderar verksamhetsidén på allvar.

Det finns flera saker att hålla reda på innan bud. Annonsen anger själv att en kommande försäljning förbereds och att vissa uppgifter saknas – det gör att informationen är ofullständig i nuläget. I underlaget finns inga handlingar alls, så siffror om drift, energiprestanda eller skick kan inte verifieras. Annonsens påståenden om populärt café och turistströmmar är säljtext, inte dokumenterade fakta.

Sammanfattningsvis: ett ovanligt objekt med en tydlig affärsinriktning, men med ett pris långt över lokal statistik och utan underlag att kontrollera mot. Den som är intresserad bör begära in handlingar och siffror innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.