Herrgårdsvägen 11

Det här är en villa från 1909 på 81 kvadratmeter med totalt fem rum, utgiven till ett utgångspris på 950 000 kronor. Annonsen talar om ett rymligt hem med generösa ytor, men boarean är med försiktighet sagt blygsam för en femrumslägenhet — att tre till fyra av rummen kan fungera som sovrum är enligt annonsen en möjlighet, inte något som redan är installerat i planlösningen.

Prisläget går att sätta i samband med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 20 annonser i hela staden Laxå, låg medianpriset på 11 111 kronor per kvadratmeter. Villa på Herrgårdsvägen ligger cirka 6 % över den nivån, räknat på hela staden. Det är alltså inte ett billigt hus i lokalt perspektiv — och medianvärdet bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen ännu mer försiktig.

Tomten uppges i annonsen vara på 1 570 kvadratmeter, och både carport och fristående garage finns på platsen. Att uppvärmningen sker med jordvärme installerad 2015 är en konkret och relevant uppgift för den som funderar på driftskostnaderna. Däremot får man inte höfta om vad det betyder för husets totala energiprestanda — ingen energiklass finns med i underlaget.

En besiktningsprotokoll finns bland dokumenten. Att den finns där betyder dock inte att vi har kunnat verifiera något innehåll ur den — inga fynd från den redovisas här. Vill du veta husets faktiska skick är det alltså handlingen själv du behöver ta del av, inte annonsens beskrivning av läget och trivseln.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.