Strandängsvägen 9

Villa i Lövudden i Härnösand, byggd 2024, utgår till ett pris av 3 795 000 kr för 181 kvadratmeter fördelade på sex rum. Det är ett nyproducerat souterräng hus, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 77 procent över medianen för hela staden, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 11 856 kr per kvadratmeter baserat på 51 annonser. Det rör sig alltså om ett markant prisöversteg, och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga läget får köparen bedöma mot vad bostaden faktiskt är värd för just denne.

Annonsen beskriver havsnära läge vid Södra Sundet på en ny gata där fler villor och radhus uppförts. Entréplanet rymmer tre sovrum, badrum, kök med ö och öppen planlösning mot vardagsrum, med vattenburen golvvärme och utgång till balkong. På souterrängplanet finns ett allrum, ytterligare ett badrum, tvättstuga och förråd där bergvärmepumpen och ventilationens central är placerade. Ett rum intill badrummet beskrivs som möjligt för framtida bastu — det är alltså en möjlighet, inte något som redan finns på plats.

Vad annonsen inte berör är underlaget kring huset. Bygglovsritningar i tre delar har lästs, men inga fynd utöver det som redovisats ovan har kunnat verifieras. Nybyggnadskarta, originalritningar för entré- och souterrängplan samt en radonredovisning finns i handlingarna men har inte granskats. Den som överväger ett nybyggt hus till detta pris bör därför begära in och gå igenom det materialet, inte minst radonredovisningen, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.