Trumpetgatan 27

KollaHem har genomgått villan i Gånsviksdalen i Härnösand, som ligger ute med ett utgångspris på 1 695 000 kr. Huset har en boarea på 145 m² fördelat på sex rum, och det är uppfört 1977. Energiklassen är E.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 9 september 2026, låg medianpriset i hela Härnösand på 12 680 kr/m², baserat på 48 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. I KollaHems jämförelse ligger villan runt 8 % under den stadsvida medianen per kvadratmeter, vilket är en gynnsam utgångspunkt för den som söker, även om slutpriser kan se annorlunda ut.

Annonsen är en tydlig familjeinriktad säljtext med formuleringar som "populära" området och "det perfekta boendet" — påståenden som snarare är smaksdomar än fakta. Sakligt innehåll som går att ta tillvara är att huset har uterum byggt 2022, carport från 2023, garage, bastu och insynsskyddad baksida, samt fiber via Servanet. Annonsen anger också att fasaden ska vara fräsch och att fönster och ytterdörrar är nya, uppgifter som inte går att belägga i handlingar — de finns nämligen inte i underlaget, och något renoveringsår utöver dem som nämnts anges inte.

Lägesuppgifterna om närhet till skola, förskola, natur och bad är sådant den som är intresserad bör kontrollera på egen hand. Sammanfattningsvis är detta en villa från 1977 där priset sett till medianen framstår som rimligt, men där dokumentationen helt saknas och där flera skicklighetspåståenden vilar enbart på annonsens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.