Ulvviksstrand 150

KollaHem har granskat villan på Älandsbro i Härnösands kommun, en villa på 180 kvadratmeter med sex rum som byggdes 2022 och ligger ute med ett utgångspris på 3 995 000 kronor.

Eftersom huset är så pass nybyggt är priset den mest intressanta frågan. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen Älandsbro, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 22 194 kronor per kvadratmeter. Det ska dock hållas i minnet att medianvärdet bygger på ett mycket litet urval – fem annonser – och att det rör begärda priser, inte slutpriser. Den som vill veta vad bostäder i området faktiskt rivs om behöver alltså titta vidare på slutpriser än så länge.

Villan saknar handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera dokumentfakta som energiklass eller annan teknisk information. Skulle det vara viktigt för din bedömning behöver det hämtas in separat.

Annonsen beskriver en planlösning med öppna ytor, ett kök med köksö och matplats samt en altan, och ett vardagsrum med ryggåstak, havsutsikt och kamin. Huset ska ha golvvärme i hela planen, ett sovrum med duschrum och klädkammare i ena änden samt ett allrum och tre sovrum till i den andra. Läget anges som högt och soligt med utsikt mot havet, med skog nära inpå och kort promenad ner till vattnet. Enligt annonsen tar bilen ca 15 minuter till Härnösand, och golfbana samt utflyktsmål som Hemsö Fästning och Uvberget ska ligga nära. Det är alltså ett ganska nybyggt hus i ett lugnt läge strax utanför staden – med ett pris som vid jämförelsen inte avviker från grannskapets övriga utbud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.