Viktoriagatan 47

KollaHem har granskat villan i Härnösand, som anges vara byggd 2020 och ha en boarea på 187 kvadratmeter fördelat på sju rum. Utgångspriset är 2 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 16 procent över medianen för hela staden Härnösand, baserat på 48 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför med andra objekt.

Det finns inga handlingar i underlaget för denna bostad, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som driftskostnader eller tekniska förhållanden mot dokumentation. Vi rekommenderar därför att intresserade begär in handlingar och ställer frågor om det som annonsen påpekar men inte belägger.

Annonsen beskriver huset som nybyggt med öppen planlösning, två badrum varav ett med bubbelbadkar, samt uppvärmning med bergvärme och golvvärme i hela huset. Vidare nämns ett garage med betongplatta och fjärrstyrd port, installerat fiber och en altan mot tomten där det bland annat finns växthus och bärbuskar. Det är annonsens egna uppgifter, inte något vi kunnat verifiera.

Lägesmässigt anger annonsen att villan ligger på en återvändsgata i ett lugnt område, med närhet till förskola, skola och livsmedelsaffär samt gångavstånd till centrala Härnösand och pendelförbindelser mot exempelvis Sundsvall. Även dessa uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.