Nathorstvägen 23

KollaHem har gått igenom handlingarna och jämfört begärt pris med egen statistik för bostadsrätten på 49 kvadratmeter i Johanneshov. Utgångspriset är 3 500 000 kr, vilket motsvarar 11 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianen ligger enligt KollaHems sammanställning på 64 379 kr/m², baserad på 22 annonser med data per 2026-09-20. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området annonseras till, och statistiken avser annonspriser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 318 kr. I förhållande till bostadens storlek ger det en avgift som ligger 32 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 99,88 kr/m² och månad i samma urval på 22 annonser. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 214 kWh/m² och år.

Bostaden byggdes 1938 och ligger på första våningen i ett hus med tre våningar. Annonsen beskriver en tvåa med vardagsrum, sovrum, kök med utgång till balkong samt ett helkaklat badrum med badkar och vädringsfönster. Läget anges till Hammarbyhöjden/Skärmarbrink med närhet till Nackareservatet och kommunikationer mot Södermalm och city.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad där avgiften ligger klart under stadsdelsmedianen medan begärt pris per kvadratmeter ligger över. Köparen bör komplettera med slutpriser och föreningens ekonomi, där årsredovisning och stadgar finns men inte gett verifierade nyckeltal i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.