Midskeppsgatan 23

Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus från 2004 i Hammarby Sjöstad, och har 61 kvadratmeter fördelade på två rum. Utgångspriset är 4 695 000 kronor och månadsavgiften 4 968 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 26 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 10 % under medianen på 85 373 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ur det avseendet framstår som gynnsamt — men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så avvikelsen kan delvis spegla var säljaren lagt ut sig.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 4 968 kronor i månaden är 11 % över medianen i stadsdelen, som ligger på 4 492,5 kronor. Det är ingen dramatisk skillnad, men över 61 kvadratmeter blir det en märkbar post i månadsbudgeten, och annonsen säger inget om varför avgiften ligger högre än grannskapets snitt.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram kanalutsikt, en söderlägebalkong och att föreningen äger marken — påståenden som inte kan beläggas genom handlingarna i underlaget, men som i sig är rimliga att som köpare kontrollera vid visning. Lägenheten har enligt annonsen uppdaterats med bland annat ny ekparkett och ny dusch, och har två entréer varav en via innergården. Källarförråd ingår, och i fastigheten finns garage med ladduttag. Sammanfattningsvis: priset ser konkurrenskraftigt ut vid sammanställningen, avgiften är den tydligaste kostnadsmässiga avvikelsen, och övriga påståenden om skick och läge bör köparen verifiera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.