Kungssätravägen 64

KollaHem har gått igenum kansliet för den här bostadsrätten i Sätra, och det finns flera siffror som är värda att stanna vid. Utgångspriset är 1 745 000 kr för 47 kvadratmeter fördelade på 1,5 rum, vilket ger ett pris per kvadratmeter som ligger 7 % under medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (16 annonser, 2026-09-08). Medianen där uppgick till 39 887,5 kr/m², men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månatliga avgiften är en annan tydlig punkt: 2 917 kr per månad, vilket ligger 24 % under medianen i Sätra vid samma mätetal. Annonsen lyfter föreningens låga belåningsgrad, 5 274 kr per kvadratmeter, med hänvisning till årsredovisningen för 2023. Det är en uppgift som kommer från annonsen och inte från de handlingar KollaHem kunnat verifiera i detalj, så den bör läsas med den brasklappen — även påståendet om en "bra ekonomi" är mäklarens omdöme snarare än ett dokumenterat faktum.

Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 2009. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år. E-klass är en av de sämre beteckningarna, och det är en sak som en köpare med låga driftskostnader som mål bör känna till.

Annonsen beskriver ett kök med köksö, ett helkaklat badrum förberett för tvättmaskin samt en fransk balkong i vardagsrummet. Tunnelbanan i Sätra nämns med en resa på cirka 17 minuter till city, och närområdet sägs ha natur och promenadstråk längs Mälaren. Det är alla rimliga uppgifter att räkna med, men skillnaden mellan "stort och rymligt" och 47 kvadratmeter i 1,5 rum får köparen avgöra vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.