Ringvägen, lgh C1103

Den här bostadsrätten ligger i Gammelbyn i Östhammar, i ett tvåvåningshus uppfört 2025, och annonseras med ett utgångspris på 985 000 kr för 35 kvadratmeter fördelat på ett rum, på andra våningen av två. Mäklaren talar om en "pärla" där varje kvadratmeter är optimalt planerad — en formulering som snarare beskriver hur man vill att en etta ska uppfattas än vad som går att belägga. Vad som däremot står att läsa i annonsen är att köket rymmer ett litet matbord och att bostaden har balkong samt tvättmaskin och torktumlare.

Priset går att sätta i ett sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån åtta annonser i stadsdelen Gammelbyn, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 28 143 kr — att notera är att det rör begärda priser, inte slutpriser. Siffrorna bygger på ett begränsat urval, så de ger en snarare än exakt bild.

Månadsavgiften är 3 394 kr, vilket enligt samma sammanställning ligger 25 % under medianen på 4 534 kr för området. Det är en påfallande låg avgift för en nyproduktion, och en köpare bör därför granska föreningens ekonomiska plan och budget grundligt — en låg avgift i ett helt nytt företag kan betyda att kostnader ännu inte fångats helt.

Inga handlingar finns i underlaget för denna genomgång, vilket innebär att neither föreningens ekonomi ni... vilket innebär att saker som energiklass och föreningens ekonomi inte går att bedöma från det här underlaget. Annonsen lockar med att bli "den första att flytta in" — för den som överväger ett nybyggt boende i Gammelbyn är det alltså en etta i nyskick till ett marknadsanpassat pris, men med de frågetecken som ofullständiga handlingar alltid innebär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.