Prästgatan 2 - BOSTADSRÄTTSLOKAL

Bostadsrätten i centrala Östhammar är två butikslokaler på sammanlagt 123 kvadratmeter som överlåts tillsammans, fördelade på 70 och 52,5 kvadratmeter, i ett hus med två våningar där lokalerna ligger på plan ett. Utgångspriset är 1 050 000 kronor och månadsavgiften 9 380 kronor, varav 5 362 kronor avser den större lokalen och 4 018 kronor den mindre. KollaHems jämförelse visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 52 % under medianen för hela staden Östhammar, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 17 807 kr/m² baserat på 60 annonser — dock inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid värderingen.

Avgiften hamnar 3 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som ligger på 74,03 kr/m² och månad inom samma urval. skillnaden är alltså måttlig trots att det rör sig om kommersiella ytor.

Annonsen beskriver en pågående närbutiksverksamhet med tobak, spel och postutlämning, och lyfter fram att större dagligvaruaktörer lämnat centrum — ICA 2023 och därefter Willys till Börstil — vilket skulle gynna en kvarvarande närbutik. Orten har enligt annonsen omkring 4 500 permanentboende och ett förstärkt kundunderlag under sommaren. Det framgår också att nuvarande ägare hyr ytterligare en lokal i föreningen för posthantering och förvaring, något som alltså inte ingår i överlåtelsen i sig.

Både stadgar och årsredovisning för HSB Brf 352 Rådhuset har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i underlaget. Köpare som överväger objektet bör därför begära in ekonomisk dokumentation separat, särskilt eftersom jämförelsetalen gäller begärda priser snarare än genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.