Köpmangatan 2B

Bostaden är en bostadsrätt på 85,5 kvadratmeter med fyra rum, förlagd på den andra våningen i ett hus med tre våningar och uppfört 1959. Månadsavgiften ligger på 5 165 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som en tre rum och kök som sträcker sig över två våningar, vilket inte stämmer mot underlagets uppgift om fyra rum och våning två av tre — en skillnad som är värd att klargöra vid visning, eftersom våningsplan påverkar både hur lägenheten används och hur den bör värderas.

Priset är satt till 1 100 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 15 september 2026 med ett urval på åtta annonser i stadsdelen Gimo, ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 1 procent över medianen på 12 750,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså en nivå som ligger mycket nära vad andra lägenheter i stadsdelen begärs för — statistiken avser utgångspriser, inte slutpriser, vilket är viktig att komma ihåg vid prisbildningen.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: per kvadratmeter och månad ligger den 22 procent under medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 77,26 kronor per kvadratmeter och månad. Föreningen heter HSB Brf 151 Hammaren i Gimo, och årsredovisning för 2024 finns bland handlingarna liksom stadgarna och energideklarationen.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram centralt läge, närhet till kommunikationer mot Uppsala och Östhammar samt en balkong, men uppgifter om skick, planlösningens detaljer eller föreningens ekonomiska ställning utöver det som framgår av årsredovisningen redovisas inte i annonsen och bör tas upp med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.