Gamla Sandviksvägen 93

Detta är ett vinterbonat fritidshus på 116 kvadratmeter som uppfördes 2024, med fyra rum och ett utgångspris på 3 200 000 kronor. Huset ligger på Väddö i Norrtälje kommun, och annonsen beskriver en öppen planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, tre sovrum, badrum och tvättstuga. En altan ska omgärda huset på tre sidor. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan bekräfta mot handlingar, men de ger i alla fall en bild av hur huset är tänkt att användas.

Priset är det som är mest intressant här. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % under medianen för stadsdelen Väddö, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 40 270,50 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men två saker är värda att ha i åtanke. Medianen bygger på ett litet urval på bara tolv annonser, och den avser begärda priser, inte slutpriser — så avståndet till vad bostäder faktiskt sålts för kan se annorlunda ut.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till Sandvikens havsbad och kort bilfärd till Älmsta med service och busstrafik mot Stockholm och Norrtälje. Tomten anges vara cirka 2 054 kvadratmeter. Eftersom huset är nybyggt 2024 är frågan om markvärdet snarare än byggnaden som bären priset, och det är värt att ställa sig frågan vid visning. Bygglovsritning och frågelista finns i dokumentationen, men de har inte gett några ytterligare verifierbara fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.