Norrtälje, Grovstanäs, Kubbhöjden 9

KollaHem granskar Kubbhöjden 9 i Grovstanäs – ett vinterbonat fritidshus på 59 kvadratmeter från 1970, utannonserat till ett utgångspris på 2 295 000 kronor. Huset har fyra rum, varav tre sovrum, och på tomten på 2 050 kvadratmeter finns en komplementhus med gästrum och snickarverkstad, enligt annonsen.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i hela staden Norrtälje på 36 269 kronor per kvadratmeter, baserat på 140 annonser – observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för detta hus runt 7 % över, alltså något över vad som efterfrågas i staden i stort. Det är värt att hålla i minnet när annonsen beskriver Grovsta som mycket eftertraktat.

Annonsen lyfter fram flera konkreta förhållanden: egen borrad brunn, godkänt WC-avlopp, braskamin och indragen fiber. Huset är enligt annonsen besiktigat och protokollet ska finnas tillgängligt. I dokumentöversikten finns besiktningsprotokollet, en situationsplan för gäststuga och förråd samt en aktkarta – texterna har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges här. Ett tillståndsbeslut för Grovsta 6:19 finns bland handlingarna men har ännu inte granskats i detalj.

Sammanfattningsvis är detta ett fritidshus med en relativt detaljerad annons, men priset ligger över medianen för Norrtälje vid jämförelsetillfället. För den som överväger ett köp är det rimligt att ta del av besiktningsprotokollet och det ännu inte granskade tillståndsbeslutet innan vidare steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.