Bokgatan 33

KollaHem granskar bostadsrätten på Mejseln i Torpa, Vänersborg — ett fyrarum på 92 kvadratmeter på fjärde våningen, uppfört 1969. Utgångspriset är 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik över stadsdelen Torpa, baserad på 51 annonser och sammanställd vid mätningen 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 3 556 kronor. Det är alltså inte ett billigt utgångspris i jämförelse med andra lägenheter i området — och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften på 7 626 kronor är tydligt hög. KollaHems jämförelse visar att den ligger 28 % över medianen för stadsdelen, som är 5 940 kronor per månad. Därtill kommer enligt annonsen obligatoriska tillägg för bredband och el, där elen anges kosta 300 kronor per månad oavsett förbrukning. Värme, vatten och kabel-TV ingår enligt annonsen i avgiften. För den som vill parkera tillkommer enligt annonsen garageplats för 300 kronor per månad eller parkeringsplats med eller utan eluttag för 120 kronor per månad, båda med separata köer.

I annonsen framhålls tre sovrum, kök med matplats, balkong i söderläge mot en innergård samt två toaletter. Om renoveringar uppges det bara att tapetsering och målning skett de senaste åren — alltså inte något om kök eller badrum, som annonsen inte hävdar är uppdaterade. Näheten till skola, butiker och centrum är annonsens uppgift, inte något vi kan verifiera.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år. I övrigt ger de lästa handlingarna inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.