Flanaden 70
Torpa, Vänersborg
Bostadsrätt · 2 rok · 61 m²
Utgångspris
230 000 kr
Avgift 5 839 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 5 839 kr/mån
- Energiklass E
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 61 m²
- kr/m²
- 3 770 kr
- Rum
- 2 rok
- Våning
- 2 av 3
- Balkong
- Ja
- Energiklass
- E
- Annonserad
- 24 juli
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat bostadsrätten på Flanaden 70 i Torpa, Vänersborg — en tvåa på 61 kvadratmeter på den andra våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 230 000 kronor och en månadsavgift på 5 839 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med ett nyrenoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett fullutrustat kök. En tilltagen balkong i söderläge, indragen fiber och ett stort förråd på samma våningsplan i trapphuset nämns också som en del av boendet.
Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Torpa, som bygger på 54 annonser och sammanställdes 2026-09-15, ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % över medianen på 3 547 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften hamnar också över det genomsnittliga: 8 % över medianen på 88,39 kr per kvadratmeter och månad i stadsdelen.
Det är alltså två nyckeltal som ligger något över områdesmedianen samtidigt, både pris och avgift. Samtidigt rymmer annonsen flera konkreta uppgifter om skick och utrustning som kan vara värda att följa upp vid visning — bland annat omfattningen av den beskrivna renoveringen och vad den innebär i praktiken.
En praktisk anmärkning: i underlaget finns inga handlingar för bostaden, till exempel energideklaration eller årsredovisning. Bostaden är dock uppgiven ha energiklass E. Utan handlingar går det inte att verifiera uppgifter om föreningens ekonomi, vilket är särskilt relevant eftersom avgiften ligger över medianen — en fråga som kan vara värd att ställa till mäklaren före eventuell budgivning.
Underlaget sammanställdes 2026-09-15.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Flanaden 70, Torpa, Vänersborg
Laddar karta…
Jämför bostäder i Torpa eller i hela Vänersborg.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
