Fiskaregatan 4C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Fiskaregatan i Västra Gärdet, Falkenberg: en lägenhet på 56,5 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett hus från 1949 med tre våningar. Utgångspriset är 1 175 000 kronor och månadsavgiften 5 184 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 20 september 2026 utifrån tio annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 procent över medianen på 17 696 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, och säger i sig inget om hur fördelningen ser ut bland de annonser som ligger över medianvärdet. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 procent över stadsdelens median på 85,28 kronor. Båda nivåerna ligger alltså över respektive median, vilket är värt att väga in i bedömningen av priset.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med sovrum, vardagsrum med balkong och ett kök med god bänkyta, samt dimbar belysning som styrs via app. Badrummet har en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Föreningen uppges enligt annonsen ha genomfört omfattande renoveringar av bland annat fasad, fönster, tak, balkonger och värmesystem under 2017 till 2019. Läget beskrivs med gångavstånd till centrum och närhet till hav, skola och service, med en mataffär cirka 300 meter bort.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 85 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning, energideklaration och stadgar finns i handlingarna och har lästs, men utöver energideklarationens siffra ger de inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.