Östergränd 6D

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt på 48 kvadratmeter i Östra Gärdet, Falkenberg. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1996 och har energiklass D, vilket bekräftas av energideklarationen där primärenergitalet uppges till 90 kWh/kvadratmeter och år.

Utgångspriset är 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Östra Gärdet, baserad på 6 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 20 % under medianen på 18 107 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse för den som tittar på priset — men det ska vägas mot avgiften. Månadsavgiften på 4 669 kronor motsvarar 31 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 74,27 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen anger att värme, vatten, parkeringsplats och TV ingår i avgiften, vilket är relevant för den totala boendekostnaden med tanke på att avgiften ligger över stadsdelens median. Lägenheten beskrivs i annonsen som en etta med balkong mot innergården och tvättmaskin och torktumlare i badrummet — sådana detaljer får köparen kontrollera vid visning, eftersom de inte kan verifieras mot handlingarna i detta underlag.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse en låg begärd prisnivå per kvadratmeter i stadsdelen, mot en avgift som ligger markant över medianen. Statistiken är en ögonblicksbild baserad på annonser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.