Stationsvägen 2

Villan på Stationsvägen 2 i Ingelsträde är en stenbyggnad från 1926 med en boarea på 193 kvadratmeter och åtta rum. Utgångspriset är 6 250 000 kronor. Annonsen lyfter fram tomten som parkliknande, med planteringar, gräsmattor och sittplatser, samt interiörer som fiskbensparkett, burspråk och dubbeldörrar — detaljer som kan vara värda att titta närmare på vid en visning.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen 2026-09-15 låg medianpriset i hela staden Höganäs på 31 878 kronor per kvadratmeter, baserat på 92 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 2 % över, alltså endast en måttlig överpris i förhållande till staden som helhet. Med tanke på att annonsen beskriver fastigheten som något utöver det vanliga är skillnaden mot stadens median förvånansvärt liten, vilket kan tyda på att priset i grunden följer den lokala marknaden.

Annonsen beskriver också områdets sociala liv kring det gamla stationsområdet, med traditionella firanden och återkommande evenemang, samt närheten till både Höganäs och Helsingborg. Sådana uppgifter handlar om grannskapet snarare om själva fastigheten och är svåra att verifiera via handlingar.

Dokumentöversikten visar att två handlingar under kategorin övrigt rörande skyddat köp har lästs, men att inga verifierade fynd från dem kan redovisas utöver den statistik som nämns ovan. Det innebär att vissa uppgifter i annonsen — som skick, renoveringsbehov eller eventuella rättigheter och skyldigheter kopplade till fastigheten — inte kan bekräftas genom tillgängligt underlag. För en köpare är det därför klokt att ställa frågor om husets tekniska status, eventuella åtgärdsbehov och vad skyddat köp i praktiken innebär vid en eventuell överlämning, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.