Östra Skiftesvägen 30

Villan på Östra Skiftesvägen i Farhult uppfördes 1945 och erbjuder 191 kvadratmeter fördelat på sju rum. Enligt annonsen påbörjades en omfattande till- och ombyggnation år 2005 under ledning av arkitekt Karin Pettersson, vilket enligt samma text innebar att husets karaktär bevarades samtidigt som modern design tillfördes. Bostaden beskrivs med fyra badrum, två separata rum med egna badrum samt gästtoalett och pentry, och dessutom ett uterum eller attefallshus med eget badrum och pentry. I källaren finns enligt annonsen cirka 60 kvadratmeter med 1,95 meters takhöjd, inrymmande hobbyrum, tvättstuga och förvaring.

Begärt pris är 7 495 000 kronor. I KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 23 % över medianen för hela staden Höganäs, som vid sammanställningen den 2026-09-16 låg på 31 878 kronor per kvadratmeter baserat på 92 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen av hur priset förhåller sig till marknaden.

Vad gäller energi visar energideklarationen för fastigheten ett primärenergital på 76 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram ett luft/vatten-värmesystem från 2018 och en egen solcellsanläggning som bidrag till energieffektivitet och behagliga driftskostnader; sambandet mellan dessa system och driftskostnaderna redovisas dock bara som annonsens eget påstående.

Läget beskrivs i annonsen som promenadnära till Farhults sandstrand, småbåtshamn och stråk längs Skåneleden, med gång- och cykelväg till Jonstorp, Höganäs och Ängelholm. Trädgården är enligt samma text stor men lättskött, med en skyddad innergård i sydvästläge. Planlösningen anges som flexibel med möjlighet till tre till fem sovrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.