Tegelbruksvägen 2

KollaHems genomgång av villan i Höganäs utgår från ett utgångspris på 4 295 000 kr för 122 kvadratmeter fördelat på fem rum. Huset är byggt 1965 och har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 92 annonser i hela staden Höganäs vid sammanställningen 2026-09-16 och inte avser slutpriser, ligger medianpriset på 31 878 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger därmed 10 % över medianen i staden, avrundat till helprocent.

Annonsen beskriver ett enplanshus på en friköpt hörntomt om 621 kvadratmeter, med fyra sovrum, två badrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Enligt annonsen har fastigheten genomgått en omfattande renovering de senaste åren: nya aluminiumbeklädda fönster 2024/2025, ny fasad 2024/2025, två nya badrum 2024, ny ytterdörr 2025, nya vattenledningar 2024 och ny el i hela huset 2024. Köket uppges vara från 2024 och hallen tillbyggd 2025. Värmen ska ske via vattenburen golvvärme, som är original, kopplad till en ny luft/vattenvärmepump från 2024 — med golvvärme i hela huset utom tillbyggnad och hall, där oljefyllda element finns. Utemiljön beskrivs med trädäck, pergola och ny stenläggning.

Båda badrummen ska vara helkaklade och utförda av fackman med kvalitetsdokument, och även elarbetet 2024 ska ha sådant underlag. Annonsen anger vidare att syllen i vardagsrummet mot syd och ost har bytts.

I underlaget finns inga handlingar att kontrollera, vilket innebär att renoveringsuppgifterna och årtalen inte kan verifieras mot dokument. Den som vill ha belägg för de angivna åtgärderna bör begära in kvalitetsdokument och övriga handlingar inför en eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.