Nygatan 1B

Bostadsrätten ligger på andra våningen i en fastighet från 1960 mitt i centrala Örnsköldsvik, med hiss i huset och 58,5 kvadratmeter fördelade på två rum. Enligt annonsen har både kök och badrum renoverats under 2025/2026, och lägenheten har en inglasad balkong. Utgångspriset är 1 275 000 kr och månadsavgiften 5 618 kr.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med utgångspunkt i 34 annonser i hela staden Örnsköldsvik, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 43 % under medianen på 38 437,5 kr/m². Samma sammanställning visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 56 % över medianen på 61,47 kr/m². De två talen pekar alltså åt olika håll vid sammanställningen, och underlaget ger ingen förklaring till avgiftens nivå. Föreningens årsredovisning för 2025 finns bland handlingarna och är läst, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från den redovisas här.

Energideklarationen, handlingen Energideklaration-1367574, visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram renoveringarna av kök och badrum samt det centrala läget med närhet till handel och kommunikationer, men uppgår inte själv något om energiprestanda — den delen får köparen hämta ur handlingarna.

Sammanfattningsvis rör det sig om en centralt belägen tvårumslägenhet med enligt annonsen nyligen renoverat kök och badrum, där begärt pris per kvadratmeter ligger under stadens median vid sammanställningen medan avgiften per kvadratmeter ligger över. Även frågeformuläret finns bland handlingarna och bör gås igenom tillsammans med årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.