Såggatan 6A

KollaHems genomgång utgår från en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum i Domsjö, Örnsköldsvik, med utgångspris 300 000 kronor och en månadsavgift på 4 979 kronor. Huset är byggt 1940 och lägenheten ligger på våning 1 av 2, med egen uteplats i markplan enligt annonsen, som också beskriver närhet till skog, kommunikationer och hav.

Priset är markant lägre än vad KollaHems egen statistik visar för staden i övrigt. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 35 annonser i hela Örnsköldsvik, låg medianpriset på 38 340 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset per kvadratmeter här är 86 % under den medianen. Det gäller dock begärt pris, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut. Samtidigt är avgiften hög: 4 979 kronor per månad motsvarar 48 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning var 61,09 kronor. Den låga inköpspriset betalas alltså delvis tillbaka genom en avsevärt högre löpande kostnad.

Årsredovisningen för HSB Vagnen 2025 ger ytterligare underlag: föreningens skuldsättning är 2 743 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 1 018 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 3 procent. Energiklassen är F, och energideklarationer finns för både Domsjövägen 86 och Såggatan 4 — för Domsjövägen 86 med ett primärenergital på 233 kWh/m² och år, för Såggatan 4 på 266 kWh/m² och år. Stadgarna finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad med ett utgångspris långt under stadsmedianen men med en avgift tydligt över den, och med en energiklass som köparen bör beakta i den totala kostnadsbilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.