Vårvägen 27

KollaHem har granskat villan på Vårvägen i Västerhaninge, en villa på 100 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1964. Begärt pris är 3 900 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger 6 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Västerhaninge. Medianen där, vid sammanställningen den 18 september 2026, var 36 654 kronor per kvadratmeter och byggde på åtta annonser — observera att underlaget inte avser slutpriser.

Annonsen beskriver en enplansvilla med vidbyggt garage, prydlig tomt och ett läge invid skogen med närhet till skolor, förskolor, mataffär och kommunikationer med buss och pendeltåg. Planlösningen innehåller sociala ytor, kök, badrum och två sovrum, och annonsen pekar på att TV-rummet kan bli ytterligare ett sovrum vid behov — en möjlighet, alltså, inte en befintlig egenskap.

Bostaden har energiklass D. Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 127 kWh per kvadratmeter och år. Även ett besiktningsprotokoll finns i dokumentunderlaget, men inga verifierade fynd från det kan redovisas utöver det som framgår ovan.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken köparen ett par konkreta referenspunkter: priset per kvadratmeter ligger något över vad som begärs för jämförbara objekt i området, och energiprestandan är dokumenterad. Annonsens övriga beskrivning av läge och skick är uppgifter från säljaren som köparen får värdera vid en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.