Stadiongatan 55E

Den här bostadsrätten på Stadiongatan i Lorensborg är en tvårummare på 53 kvadratmeter på femte våningen, med utgångspris 1 595 000 kr och en månadsavgift på 3 447 kr. Annonsen pratar om ljusa och rymliga ytor, ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt en inglasad balkong — beskrivningar som är väsentligen mäklarens egna omdömen, även om de ger en bild av planlösningen. Att rummen är två och att balkongen är inglasad är det konkreta som kan fastslås.

Prisvattnet är helt enkelt rimligt utifrån KollaHems egen statistik: priset per kvadratmeter ligger 3 % under medianen för stadsdelen Lorensborg, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 30 971 kr/kvadratmeter i ett urval av 11 annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om begärt pris i området, inte om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften på 3 447 kr i månaden ligger i nivå med stadsdelens median, alltså varken hög eller låg i sitt sammanhang.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är ingen stark siffra, men det är det dokumenterade läget. Annonsens breda beskrivning av föreningen HSB Järvens ekonomi — med tal om stabil grund, lågt skuldtryck och stark likviditet — är mäklarens egen text; inga av de påståendena går att bekräfta utifrån de handlingar som gått att läsa. Föreningens stadgar och övriga uppgifter om åren 2024–2025 finns visserligen med i dokumentationen, men utan verifierade nyckeltal bör man inte uttala sig om föreningens ekonomiska ställning på annonsens goda ord.

Sammanfattningsvis: priset ligger marginellt under områdets genomsnitt i annonsledet, avgiften är normal för stadsdelen, och de flesta kvalitetsomdömen i annonsen är just omdömen snarare än belagda fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.