Kastellgatan 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen av sex i en tegelbyggnad från 1930 vid Davidshall i Malmö. Lägenheten omfattar 63 kvadratmeter fördelat på två rum, och utgångspriset är satt till 3 695 000 kronor med en månadsavgift på 4 847 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 82 procent över medianen för hela staden Malmö, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 32 164 kronor per kvadratmeter utifrån 1 142 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger markant över det malmöitiska snittet, vilket köparen bör väga in vid värderingen av vad den aktuella lägenheten och dess skick faktiskt är värd. Avgiften går däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 3 procent under medianen i staden, som uppgick till 79,55 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätetal.

Annonsen beskriver ett hem där originalkvaliteter kombineras med senare renoveringar, bland annat ett kök renoverat 2014 och ett helkaklat badrum renoverat 2019 med vattenburen golvvärme. Till lägenheten hörs ett källarförråd på cirka fyra kvadratmeter, och i huset finns gemensam tvättstuga samt en innergård med gemensamma utemöbler och grill. Bostaden nås med hiss.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj; från BOSTADEN framgår att lägenheten har energiklass G. Stadgar och årsredovisning finns i underlaget, men inga verifierade nyckeltal från föreningen återfinns i den granskade datan — köparen bör därför själv ta del av dessa dokument inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.