S:t Persgatan 150B, Centralt

Detta är en bostadsrätt på 65 kvadratmeter i Norrköping, utgiven med utgångspris 1 795 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1929 och har två rum. Månadsavgiften är 4 828 kr.

Priset ligger högt i förhållande till staden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 555 annonser i hela Norrköping vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 25 742 kr per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 7 % över den medianen. Det gäller att minnas att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser, så de säger något om vad säljare och mäklare efterfrågar snarare än om vad bostäder faktiskt går för. Även avgiften ligger över stadssnittet: medianavgiften i samma urval är 4 516,5 kr per månad, vilket innebär att föreningens avgift ligger 7 % över medianen. Det är inte dramatiskt, men det är en kostnad man bör räkna med i det långsiktiga ägandet, särskilt i en äldre fastighet från 1929.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 137 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att känna till i en byggnad av denna ålder, där uppvärmning och drift ofta kostar mer än i nyare bestånd.

Annonsen målar upp en renoverad och trivsam tvåa med originaldetaljer, grått kök med matplats och ett helkaklat duschrum, samt en innergård med lekplats och grillmöjligheter. Det kan mycket väl stämma, men det är säljarens bild — vi har inte kunnat verifiera skicket eller renoveringens omfattning utifrån handlingarna. En frågelista finns i underlaget men har inte granskats, så svar på konkreta frågor om föreningens ekonomi och underhåll bör tas innan bud lämnas. Sammanfattningsvis: en central tvåa till ett pris som ligger märkbart över stadens median, i en förening med en avgift på motsvarande nivå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.