Skidspåret 15

Berghem, Umeå

Bostadsrätt · 2 rok · 60,5 m²

Utgångspris

2 150 000 kr

Avgift 3 734 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 734 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 60,5 m²
kr/m²: 35 537 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 7
Byggår: 1963
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 14 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för den här tvåan på 60,5 kvadratmeter i Berghem, Umeå. Bostadsrätten ligger på andra våningen i en fastighet från 1963, har energiklass D och ett utgångspris på 2 150 000 kronor. Månadsavgiften är 3 734 kronor.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sex annonser i Berghem, ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 36 419,5 kronor. Även avgiften är lägre än normalt för området — 5 % under medianen på 3 925,5 kronor per månad. Observera att underlaget bygger på begärda priser i annonser, inte på slutpriser, så det ger en bild av efterfrågan snarare än av genomförda affärer.

Annonsen lyfter fram att badrummet renoverades 2022, att lägenheten har nya ytskikt och nytt parkettgolv i sovrummet, samt en inglasad balkong i västerläge. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan bekräfta genom handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi eller renoveringarnas omfattning bör begära in handlingar separat.

Föreningen ska enligt annonsen erbjuda gemensamma utrymmen som övernattningsrum, hobbyrum och samlingslokal — även det uppgifter som saknar stöd i verifierat material. Sammantaget ser prisbild och avgift gynnsamma ut mot stadsdelens median, men besiktning av dokumentation är ett klokt nästa steg innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Skidspåret 15, Berghem, Umeå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Berghem eller i hela Umeå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny