Vänernsgatan 1C

Detta är en bostadsrätt på 48 kvadratmeter med ett rum, belägen på första våningen i ett hus från 1946. Utgångspriset är 1 185 000 kronor och månadsavgiften 3 323 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån elva annonser i stadsdelen Viken, ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen på 27 273 kronor. Avgiften ligger 5 % under medianen på 3 503,50 kronor per månad. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den ger en bild av efterfrågan snarare än av genomförda affärer.

Annonsen beskriver en etta i skick med nyare golv i ljusgrå laminat och ommålade väggar. Köket har enligt annonsen fått nya beslag på luckor och skåp – en mindre uppdatering som inte ska förväxlas med en renovering. Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta. Annonsen lyfter fram möjligheten att skapa ett separat sovrum i vardagsrummet, men det är alltså ett förslag, inte en befintlig planlösning. Den inglasade balkongen i söderläge med utsikt över grönområde och vatten är en fin detalj, särskilt med tanke på att lägenheten ligger på första våningen.

I avgiften ingår värme, vatten och internet enligt annonsen, vilket gör boendekostnaden lättare att överblicka. Lägenheten har energiklass D. Läget beskrivs som nära Stora torget och tågstationen, med Stadsträdgården och Mariebergsskogen i närheten.

En sak att notera: i underlaget finns inga handlingar för bostadsrätten, så ekonomisk plan, stadgar och föreningens ekonomi har inte kunnat granskas. Be om dessa dokument innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.