Roslins väg 12A

Bostadsrätten på Roslins väg 12A i Ribersborg är en tvåa på 66 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1938. Utgångspriset är 2 795 000 kronor med en månadsavgift på 7 001 kronor. Lägenheten är enligt annonsen totalrenoverad i regi av föregående ägare under 2019, med dokument för badrumsrenoveringen som medföljer överlåtelsen, och säljaren lämnar bland annat garderober i sovrummet kvar.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ribersborg, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 27 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 7 % under medianen på 45 324 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris under stadsdelens median — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ger däremot ett annat mönster. Med 7 001 kronor per månad för 66 kvadratmeter ligger bostadens avgift per kvadratmeter 21 % över medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 87,85 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är det värt att fästa uppmärksamhet vid, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden över tid.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentpaketet, visar ett primärenergital på 232 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass G. Annonsen lyfter fram läget nära Ribersborgsstranden och Slottsparken samt kommunikationer med innerstadsbussar och närhet till Centralstationen, men uppgår inte själv om energiklassen — den framgår av deklarationen. Stadgar och årsredovisning finns i dokumentpaketet och kan läsas i sin helhet inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.