Dammfrivägen 52D

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på Dammfrivägen 48 i Lorensborg, Malmö. Det rör sig om en enrummare på 43,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1958, med en månadsavgift på 2 584 kronor och utgångspris 1 395 000 kronor. Lägenheten har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 4 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 30 971 kronor per kvadratmeter baserat på tio annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger inget om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften är däremot gynnsam i sammanhanget: 23 procent under medianen på 3 358,5 kronor i månaden, räknat på samma urval.

Annonsen beskriver lägenheten som välplanerad och ljus, med öppen planlösning där kök och allrum samspelar, moderna ytskikt och en balkong mot innergården. Köket anges vara fullt utrustat med integrerade vitvaror och badrummet helkaklat med dusch. Det är annonsens egna uppgifter om skicket, och säljtexten lämnar som vanigt oupplyst vad som eventuellt behöver åtgärdas i ett hus från 1958.

I dokumentläget finns energideklaration, stadgar och årsredovisning för Brf Åsunden tillgängliga och granskade, samt en ytterligare energideklaration som ännu inte lästs igenom. Ekonomiska nyckeltal från årsredovisningen och stadgarna har inte gett verifierade fynd i den här genomgången, vilket är värt att ha med sig innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.