Eriksfältsgatan 85C

Det rör sig om en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, förlagd på fjärde våningen i ett fyrvåningshus i Eriksfält. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 3 358 kronor. Annonsen talar om en inglasad balkong, ett badrum med badkar och ett läge med busshållplats i omedelbar närhet — det är också de konkreta uppgifter som finns att gå på utöver rumantalet och arean. Planlösningen beskrivs i säljtexten som väl genomtänkt, men det är naturligtvis mäklarens egen bedömning.

Priset är det som utmärker bostaden i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på nio annonser i stadsdelen, låg begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen på 18 830 kronor. Det gäller alltså utgångspriser, inte slutpriser, men nivån är ändå gynnsam i jämförelse med området.

Även avgiften hamnar lågt: 27 % under medianen på 4 604 kronor i samma urval. En låg avgift kan vara bra för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla förenings ekonomiska situation, och det framgår inte av underlaget. Föreningens ekonomiska plan bör därför granskas ordentligt innan bud.

Energiklassen är E, enligt bostadens uppgifter. Energideklarationen har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år — ett tal som placerar bostaden i den sämre delen av skalan och som är värt att väga in, särskilt med tanke på framtida driftskostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.