Nobelvägen 103B

Bostadsrätten på Nobelvägen vid Nobeltorget i Malmö är en tvåa på 54 kvadratmeter, byggd 1954 och belägen på andra våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 295 000 kronor med en månadsavgift på 4 362 kronor. Enligt annonsen är planlösningen öppen mellan kök och vardagsrum, med sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Läget beskrivs som nära kommunikationer, service och grönområden.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Nobeltorget, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 43 annonser, visar att priset per kvadratmeter ligger 15 % under medianen på 28 155 kronor. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som vill förhandla — men notera att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så de säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot den tydliga motposten: 4 362 kronor i månaden ligger 20 % över stadsdelens median på 3 632 kronor. För en bostad av denna storlek blir det en märkbar skillnad i månadskostnad, och det är värt att fråga föreningen om orsaken — till exempel kommande underhåll eller ekonomin i övrigt — innan bud läggs.

Bostaden har energiklass E, vilket är en svag klass och något att beakta i den löpande kostnadsbilden. Annonsen nämner inget om föreningens ekonomiska ställning utöver det som framgår av handlingarna; årsredovisning, stadgar och energideklaration finns i underlaget och är värda att gå igenom tillsammans med er köparmäklare innan ni lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.