Mäster Nilsgatan 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på Mäster Nilsgatan 8 i Malmö, en trerummare på 78 kvadratmeter på fjärde våningen i ett sexvåningshus uppfört 1971. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 4 989 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen City, sammanställd 2026-09-18 med utgångspunkt i 16 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % under medianen på 49 903 kronor per kvadratmeter. Det är en märkbar skillnad i ett läge som annonsen beskriver som mycket centralt, nära Stortorget, Lilla Torg och Malmö Centralstation. Även avgiften ligger under områdesnivå: 18 % under medianen på 77,89 kronor per kvadratmeter och månad. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 156 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är E. Annonsen går inte in på bostadens energiprestanda, så det är ett uppgiftsläge som köparen bör uppmärksamma inför visning och budgivning.

Annonsen lyfter fram en gårdsvänd balkong, helkaklat badrum, gästtoalett och ett kök med goda arbetsytor och förvaring. Planlösningen beskrivs som ljus och väl tilltagna rum. Inga av dessa detaljer kan verifieras mot handlingarna i underlaget, men de ger en bild av vad som visas vid visning. Sammantaget ger siffrorna, med pris och avgift båda under stadsdelens median vid sammanställningen, ett konkret underlag för den som överväger en budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.