Prästslättsvägen 2

Prästslätten, Karlshamn

Bostadsrätt · 2 rok · 67 m²

Utgångspris

525 000 kr

Avgift 5 419 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 419 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 67 m²
kr/m²: 7 836 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 7
Byggår: 1968
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 13 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonserna för denna bostadsrätt på Prästslätten i Karlshamn, och här är vad som faktiskt framgår.

Lägenheten är en tvåa på 67 m² på andra våningen i ett hus från 1968 med sju våningar. Utgångspriset är 525 000 kr och månadsavgiften 5 419 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 14 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 13 % över medianen för Prästslätten, som är 6 929,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad liknande bostäder i området annonseras för — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostäder faktiskt byter ägare för. Avgiften ligger däremot nära medianen: 1 % över, mot en medianavgift på 5 388 kr/mån i samma urval.

Annonsen beskriver lägenheten som i mycket gott skick med uppdaterat badrum och köp, och lyfter balkong, ljusa ytor och närhet till centrum, mataffärer, skolor, natur och resecentrum med tågförbindelser mot Karlskrona och Malmö/Köpenhamn. I avgiften ingår enligt annonsen fiber på 100/100 Mbit, värme och kabel-tv. Det är värmt att notera att annonsen inte redovisar när badrum och kök uppdaterades eller i övrigt dokumenterar skicket.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om ekonomisk plan, stadgar, energiklass och föreningens ekonomi inte har kunnat kontrolleras. Köpare bör begära in och granska dessa dokument noggrant innan bud lämnas, särskilt eftersom priset ligger över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Prästslättsvägen 2, Prästslätten, Karlshamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Prästslätten eller i hela Karlshamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny