Prästslättsvägen 18

KollaHem har granskat bostadsrätten på Prästslätten i Karlshamn, en tres rum stor lägenhet på 85,5 kvadratmeter på femte våningen i ett hus uppfört 1968. Utgångspriset är 795 000 kr och månadsavgiften 6 957 kr. Enligt annonsen är bostaden helrenoverad, med ljusa trägolv, ett stort kök i grå ton, ett badrum med dusch där det är förberett för tvättmaskin och torktumlare, samt gäst-wc. Vardagsrummet har utgång till balkong i västerläge, och det finns två separata sovrum.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 17 september 2026, baserad på 13 annonser i Prästslätten, låg medianpriset på 7 143 kr per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens begärda pris per kvadratmeter 30 % över, alltså markant högre än vad som efterfrågas för övriga bostäder i stadsdelen vid samma tidpunkt.

Avgiften ger en annan bild. KollaHems jämförelse för samma urval och område visar en medianavgift på 82,19 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 1 % under den nivån. Annonsen uppgår att tv-kanaler, bostadsrättstillägg, internet och värme ingår i avgiften. Föreningen, BRF Karlshamnshus nr 11, beskrivs i annonsen som Karlshamns största bostadsrättsförening och ska ha genomfört stambyte, installation av fiber och renovering av tvättstugor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 133 kWh per kvadratmeter och år. Stadgar och årsredovisning har lästs i samband med granskningen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.