Hunnemaravägen 23

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 52 kvadratmeter i Hunnemara i Karlshamn, en tvåa från 1954 på första våningen i en byggnad med tre våningar. Utgångspriset är 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik över stadsdelen, baserad på sju annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 32 procent över medianen på 10 891 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området annonseras för — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 919 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för stadsdelen. Annonsen uppgir att avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv, samt att föreningen erbjuder möjlighet att hyra parkeringsplats, garage och gästlägenhet. Sådana påståenden om föreningens tjänster bör köparen kontrollera mot föreningens handlingar.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 155 kWh/kvm och år. Annonsen beskriver lägenheten som renoverad i delar, med bland annat badrum som ska vara uppdaterat 2019 och ommålad köksinredning — det är mäklarens beskrivning, och omfattningen av arbetena framgår inte av det granskade underlaget. Vidare nämns en inglasad balkong i sydvästläge och två förråd i byggnaden.

Föreningen anges i annonsen vara Riksbyggen BRF Karlshamnhus nr 5 med stabil ekonomi och genomförda underhållsåtgärder som fönsterbyte och inglasning av balkonger. Stadgar och årsredovisning finns och har lästs, men de verifierade fynden från dessa handlingar är de som redovisats ovan. Information om köparens undersökningsplikt finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång — läs den noga före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.