Hunnemaravägen 14

Karlshamn

Bostadsrätt · 2 rok · 58 m²

Utgångspris

695 000 kr

Avgift 3 914 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 914 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 58 m²
kr/m²: 11 983 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1954
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 13 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 58 kvadratmeter i Hunnemara i Karlshamn, en tvåa med uppgivet utgångspris 695 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i en byggnad från 1954, enligt annonsen på bottenplan, och månadsavgiften är 3 914 kronor. Energiklassen är F. Enligt annonsen är lägenheten moderniserad med uppdaterat kök och badrum samt en större inglasad balkong mot en innegård, och den förvaltas inom HSB-föreningen BRF Aspen.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 10 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Hunnemara. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 15 september 2026 till 10 891 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser och inte på slutpriser. Begärt pris är alltså något högre än vad andra bostäder i området efterfrågar i dagsläget.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Den ligger enligt KollaHems statistik 10 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen vid samma mättidpunkt var 74,75 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är den löpande kostnaden alltså gynnsam i jämförelse med grannskapet.

Underlaget innehåller inga handlingar, bland annat värdehandlingar och ekonomisk plan, varför uppgifter om föreningens ekonomi och lägenhetens dokumenterade skick inte har kunnat kontrolleras. Annonsens påståenden om moderniseringar bör därför beläggas genom frågor till mäklaren och genomgång före visning, särskilt med tanke på att lägenheten erbjuds över stadsdelens begärda medianpris.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hunnemaravägen 14, Hunnemara, Karlshamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hunnemara eller i hela Karlshamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny